こんにちは。
各地で記録的な大雨が続いていますね。
改めて自然の怖さを思い知らされます。
さて、前回のお話はこちら↓
本日は「建築会社選び」について少しお話したいと思います。
建築会社にも、いくつかあります。
□ハウスメーカー
全国に支店を持つような、大手の建築会社を指します。
商品化された住宅を、培われたノウハウで設計・施工・アフターメンテナンスに至るまでサポートしています。
自社工場などを持ち、1/1サイズの家を建てて耐震などの強度実験なども行っており、信頼度も大きくなるでしょう。
□工務店
地域に根差した施工会社で、営業エリアを限定しているところが多いです。
工務店の家づくりのカギは、その施工力の高さと間取りの自由度でしょうか。
保証やメンテナンスについては、各社で違いがあるので事前に確認しておくことをおすすめします。
□設計事務所
建築士が設計と現場の管理を行います。
技術力やデザイン性、住宅に関する考え方は建築士によって様々です。
施工は協力会社に依頼することとなります。
□ビルダー
希望に合った家をつくるのではなく、土地と完成した建物をセットで販売しています。
費用としては、高い順に
ハウスメーカー＞設計事務所・工務店＞ビルダー
といったところでしょうか。
ただ、「高いから良いもの」「安いからだめなもの」
というわけでは、ありません。
大手の会社であれば、広告費や人件費も莫大な金額となってくるでしょう。
安さの裏には、その会社の努力があるのかもしれません。
気になるメーカーや会社があれば、
直接話を聞き自分の目で見て判断することをおすすめします。
ちなみに、我が家も色々と見に行きました。
工務店で勤めている身ではありますが、
一生に一度の家づくり。
選択肢は多い方がいいに決まっています。
たくさん見学会に参加して我が家が出した
『建築における重要ポイント』
▶注文住宅であること
└主人の趣味のものやそれに伴う動線を考えました。
▶耐震等級3クラス
└等級1が最低限守らなければならない耐震性です。
繰り返しの地震に強い等級はほしいですね。
▶高気密、高断熱住宅であること
└これは、様々な見学会に行って改めて感じることですが、
夏蒸し暑くて、冬凍えるなんてあり得ない！！
特に我が家は狭い土地を購入しているので、吹き抜けや大きな窓は
必須。気密や断熱が低いと、暑さ寒さで超ストレスになりますよね?
だから、絶対的に重要ですっ。
▶長期優良住宅であること
└保険の面、資産価値としての面で大切ですね。
▶おしゃれな家であること
└男性には分かってもらいづらいかもしれませんが、結構重要です。
おしゃれなんて人それぞれ。感性が似ている方に設計してもらえないと、
たぶんずーっと平行線だと思います。
これらを総合して、『工務店』という選択肢をとりました。
そして、『M図建築工房で建てる』という選択をしました。
内情を知っている分、安心できるという気持ちがあったからかもしれません。
価格に対する根拠を十分に理解できているから、迷いがでなかったのだと思います。
M図建築工房の標準仕様は、
▶耐震等級3
▶C値0.5、UA値0.4以下
▶全棟長期優良住宅
▶おしゃれ❢
私の希望をオールクリアです♡
一つだけネックがあるとすれば、ここまで高断熱じゃなくてもいいよ❢
と言ったところで崩すことができないということでしょうか。
それが社長のこだわりであり、会社としての信念だからです。
みなさまも、ぜひ沢山の会社を見に行ってみてください。
色んな考えがあり、コンセプトも価格も様々。
高い買い物をするんだから
選択肢は多いほうがいいに決まってる。んです❢
価格の根拠、
信じられる信念、
感性が合うかどうか。
しっかりと自分の目で見て判断していきましょう。
目先の価格に囚われてはいけません。
その家は、50年後も愛せる家ですか？
次回は、『間取り決め』です❢
