こんにちは！
いやー、暑いですね?
まだ夏本番を迎えていないのに、既にバテバテです。
さて、昨日気になる記事を見つけました。
えーーーー!( ﾉД`)
固定金利と呼ばれるものには2種類あります。
◆全期間固定金利
└日本国債10年物金利を基準に決定
◆一定期間固定金利
└円金利スワップレートを基準に決定
なぜ今回、金利が引き上げられたのでしょう。
固定の金利が上昇するのは、実際にインフレになっていなくても
「なりそうだ」という予想があれば引き上げられます。
固定金利と違って、変動金利は「短期プライムレート」を基に
金利が変動します。あくまで、実際に起きている景気に対処する政策金利で
動いています。
そのため、これからの景気を予想して動く固定金利と違って、
変動金利は実態を基にして動いていると言えます。
つまり金利引き上げのタイミングが固定の方が早いということ。
話が小難しくなったのですが、端的に言うと
インフレになるだろうと予想
↓
固定金利上昇
↓
実際にインフレになる
↓
変動金利上昇
という感じですかね？
金利が上がれば、当たり前ですが月々の返済額や総支払額がグンと上がります。
実際の金利の動きなどは、検討中の銀行さんにお早めに相談されてくださいね☆
