カテゴリー: リノベ

こんにちは！

 

ブログ更新が滞っている間に、すっかり7月！

暑かったり、急な雷雨だったりと夏の天気に振り回されまくりです。

 

 

 

 

 

 

さてさて、ブログは止まっておりましたが、

M図建築工房は相変わらずもりもりと活動してました♪

 

 

 

 

まずは、地鎮祭の様子から♡

 

 

Sくん…きゃわいい♡

 

 

場所は、宮崎市大塚町です。

とても利便性の良いところですよね。

 

S様ご家族と初めてお会いしたのは、もう2年ほど前のこと。

 

こうして晴れて、地鎮祭を迎えられた様子を見ると

なんだかとっても感慨深いです✨

 

完成は晩秋頃を予定しています。

とても素敵なお家になるので、今から楽しみです?

 

 

さて、お次は店舗兼住宅の工事安全祈願のご様子を♡

 

 

 

この広い広い建物をフルリノベーションして

Dog Salon?を備えた住まいが出来上がる予定です！

 

こちらも完成は、晩秋頃。

とても楽しみです♪

 

 

 

現在、建築中の物件も複数あったり、

マチナミづくりのプロジェクトが進行していったり、

これから始まるお打ち合わせが進んでいったりと

日々もりもり活動は続いています♪

 

 

また報告させていただきまーーす！

 

 

 

 

 

 

第2弾 Episode1「家族の家。」

第2弾 Episode2「暮らす人を守るために。」

 

補強や断熱が完了し、次はいよいよ内部をつくり上げていきます。

 

施主さまのご希望もあり、こちらの住まいは自然を感じられる仕上がりとなっています。

 

 

天井も板張りに。

 

 

目の届くところに、ふんだんに使われた木材たち。

 

視覚的にも心安らぐ上に、木の香りも癒し効果を高めます。

 

自宅に居ながら、森林浴をしているよう心地よさを感じられます。

 

 

部屋によっては格子にして、デザイン性を高めていきます。

 

 

 

 

 

 

 

そして大工さんたちの目の前にあるこちらの大木。

 

 

新しい「大黒柱」として鎮座しました。

 

10寸もある柱は迫力があります。

 

 

壁はシラスの塗り壁に。

 

調湿効果が優れていて、脱臭も期待されています。

 

 

 

 

 

自然素材をふんだんに使い、

「家で過ごす時間」を癒しの時間へと変えた住まい。

 

 

 

 

 

完成まで、もうあと僅か。

 

住まいの全貌は、今月末に開催される完成見学会にて。

 

✾2/27～2/28　完全予約制オープンハウス✾触れたくなる家✾㏌吉村

 

 

 

こんにちは。

 

今朝、テレビで力士を見ていた息子が

 

「わぁー。ママのお腹と同じだねっ♡」

 

と満面の笑みで語りかけてきやがりました。

 

 

 

 

 

 

 

痩せよう、絶対。

 

 

 

 

 

 

 

 

さて、当社ではある程度の仕様が確定したお客様に「建築模型」というものを作成させていただいています。

 

平面ではなかなかイメージしづらい、空間の広がりなどを立体で感じていただくためです。

 

 

 

「　◯坪ってこんな感じなのね♪　」

 

「　全体の外観こんな風なんだ♡　」

 

 

 

 

図面でも分かる内容ではあるのですが、

なかなかピンときませんよね。

 

 

パカっと屋根を外すと、もちろん中も細部まで再現されています。

 

 

パカっ

 

ここに、こんな家具を置こっかなぁ

キッチンに立つとこんな景色なんだな

フリースペースはどんな風に使おっかなぁ

 

 

 

 

 

なんて

 

 

 

妄想が膨らみます♡

 

 

 

 

 

 

 

事務所にたくさん建築模型を置いていますので、

ぜひ遊びに来られた際は、ご覧ください♩

 

 

 

窓の配置が、マイクラの顔みたいになってないかもチェックできる笑

 

こんにちは。

 

もうすぐクリスマスですね〜。

「サンタさん、あと何回寝たら来る？」と毎晩聞いてくる息子。

心待ちにしている姿を見ると、つい早く渡したくなっちゃいますね。

 

 

さて、みなさん『BELS（ベルス）』ってご存知でしょうか？

 

BELSとは、建築物省エネルギー性能表示制度を指しています。

住まいの通信簿と言われることもあるものですね。

 

 

★の数が多ければ多いほど、省エネルギー性能の高い住まいということになります。

もちろんどんな家でもBELSの★をもらえるというわけではありません。

一次エネルギー消費量の他、省エネ基準に対する削減率や省エネ基準をクリアした物件のみ評価をしてもらえます。

 

 

わたしたちが手掛ける住まいは、全棟省エネ基準をクリアする物件ですが、

今回リノベーション物件でもBELS★5つの評価をいただきました！

 

広々とした立派なこちらのお宅、実はフルリノベーション物件なのです。

 

以前は厳しい寒さに耐えなければならなかったお家に

熱貫流率の低いサッシがはまり、断熱材が吹き付けられています。

 

高気密で高断熱な住まいへのリノベーションには、もちろんコスト面での負担も少なくありません。

ですが、省エネルギーな住まいにすることでランニングコストは抑えられ、

何より健康面での恩恵は大きいかと思います。

 

人生100年時代。

長寿命化が進む現代を生きるわたしたちにとって

老後も安心して暖かい家で暮らせる幸せは、変え難いものではないかと思っています。

 

ぜひ、みなさんも

住まいの在り方を考えてみませんか☺︎

 

こんにちは。

あっという間に8月も下旬。

今年も残すところあと4ヶ月とちょっと。

早いなあ…

今年も痩せられなかったなあ…

 

 

さて！M図建築工房では、お客さまの土地探しからお手伝いしています。

例えば

「土地探し何から始めたらいいのかわかんない！」

「必要な広さってどれくらいなんだろう」

「気になる土地があるけど、第三者にも見てもらいたい。」

「ここの空き家、立地は気に入っているけど状態はどうなんだろ」

などなど、思ったことはないでしょうか。

 

そんな疑問や不安、困りごと何でも聞かせてください♩

 

当社では、不動産のスペシャリストがおります。

スペシャリスト1　大西（通称：社長）

資格：一級建築士・木造住宅耐震診断士・一級古民家鑑定士・既存住宅状況調査技術者・宅地建物取引主任者

スペシャリスト2　鬼束（通称：なっちゃん）

特技：フットワークの軽さ・母目線

スペシャリスト3　井上（通称：いのすけ）

資格：二級建築士

 

実際に現地に赴き、

◎方角（採光や風向き）

◎条例の有無

◎セットバックの必要性

◎擁壁について

◎周辺環境

◎古家付きの場合は状態

これらをチェックします。

 

そして、現況を取りまとめ

お客さまにご報告させていただきます。

 

もしもネガティブな要素が出てきたとしても

どうすれば改善できるのかを一緒に提示いたします。

 

やり取りは、オフラインはもちろんのことですが

LINEやメール、ZoomなどでもOK?

 

土地探しでお悩みの方、

ぜひ気軽にご相談ください♪

こんにちは。

連日暑い日が続いていますね。

こんな時は、涼しい和室でゴロンとしたいものです。

 

 

心癒される人も多い『和室』

年齢問わず採用されるご家族も少なくありません。

 

今日は、そんな畳について少しご紹介させていただきます❢

 

 

先日オープンハウスをした住まいでも採用された「MIGUSA」

天然イ草の風合いを再現した新素材の畳なんです☻

 

─MIGUSAのイイトコ─

◎日焼けによる変色がほとんどなく、年月を経ても美しい

◎お醤油などをこぼしても、さっと拭き取れる

◎ダニやカビに強く清潔

 

昔からよく使われている「イ草」のデメリットとなる部分をカバーした商品なんです。

 

 

カラーバリエーションも豊富です♡

↑これはほんの一部です。（セキスイ畳「MIGUSA」公式HPより）

 

 

現代の空間にマッチする畳。

心落ち着く癒し空間を叶えてくれるMIGUSA。

 

気になる方は、ぜひお問い合わせください♩

 

 

 

こんにちは！

嵐のような天気から一変しての晴天☀

夏の足音を感じますね。

 

 

さてさて、明日はいよいよOpenHouse（詳細はコチラ）ですっ❢

 

 

多くのお問い合わせ、本当にありがとうございます(*’ω’*)

1週目は満員御礼ですが、

2週目に残り2枠の空きがございます❢

気になる方は、お早めにお問い合わせください♩

 

写真のお部屋は、ほんの一部。

実際、私も見てきましたが、

\めっっっちゃカワイイ！/

 

え？あの古い家がこんな風に⁉って

素で感動してしまいました♡

 

しかも、かわいいだけじゃないんです❢

というか、かわいいやオシャレなんて当たり前。

 

今回のフルリノベで体感していただきたいのは、その性能❢

（詳しくは、新築を超したリノベのハナシ。）

 

耐震も気密もなかったような、空き家が

高耐震で高気密高断熱のハイスペック住宅に生まれ変わったんです❁

 

リノベの可能性は無限大。

リノベだからできること、たくさんあります。

 

少しで気になる方は、ぜひお気軽にお問い合わせください。

 

 

おはようございます。

清々しいほどのお天気ですね。

 

この暑さの中、

日々外でお仕事されている方には頭が下がる思いです。

 

なんの仕事だってそうだと思うのですが、

誰かが汗水垂らしてくれるから、

誰かが頭を悩ませながら臨んでくれるから、

今の私たちの生活って成り立っているんですよね。

感謝ですね♩

 

さて、散々リノベのお話をさせていただいていますが

（過去の記事→Vol1　vol2）

 

先日上記の住まいで断熱数値を測定してきました❢

 

 

結果は、なんと…UA値0.39❢

 

これは、HEAT20　G2においての

東北レベルの断熱性能であることを意味します。

 

 

 

 

リノベにネガティブなイメージをお持ちの方も

少なくないと思います。

 

ですが、そんな方こそ！

ぜひ体感していただきたいです。

 

当社の新築標準仕様で断熱性能は平均0.4ほど。

これでも十分すぎるくらいの断熱性能です。

このリノベの住まいでは、その数値を上回りました。

 

リノベは、消去法では無く選択法で選ばれる現代。

リノベの可能性は無限大に広がっています。

 

6/20～こちらのAtelierM+で完成内覧会を

開催いたします。

 

ご興味のある方は、ぜひお気軽にお問い合わせください。

 

 

 

こんにちは。

ジメジメとした蒸し暑さを感じるようになってきましたね。

高温多湿な宮崎。

せめて家の中では、サラリと快適に過ごしたいものです！

 

M図のつくる住まいは、高断熱・高気密の快適さを標準としています。

それは、リノベでももちろんのことです。

 

先月から始まったフルリノベ。

前回までの様子はコチラ♩

 

工事2か月目を迎えた現在の様子は、

こんな感じです。

 

熱貫流率が低く、断熱が期待できるサッシ『YKK　apw-330』が入りました！

熱貫流率とは、熱の伝わりやすさを示す指標となるもの。

つまり数値が小さければ小さいほど、熱を通しにくいということなのです◎

 

また、外張り断熱は高性能な『キューワンボード』を採用。

劣化に強い硬質なウレタンフォームに、アルミ箔画材が施された断熱材で、

優れた長期断熱性能を発揮してくれます。

 

サッシ×断熱材だけでも非常に高い断熱効果が期待されます\♡/

 

夏の日差しから家を守り、室内の涼しい空気を逃さない。

冬の凍てつく寒さから家を守り、室内の温かさは逃がさない。

 

一生を快適に安心して暮らすために、断熱はとてもとても大切なことなのです。

 

 

さて、こちらのフルリノベ工事は来月中ごろには完成予定です！

完成次第、内覧会や宿泊体験などのイベントを計画しております♩

また告知させていただきます！

先月25日からスタートしたフルリノベーション。

Instagramで、日々進捗を更新しております。

作業開始前の住まいはコチラ。

昭和48年の建物です。

職人さんたちの手で、解体作業のスタートです。

使えるものを残しつつ、作業は進みます。

1週間経った様子がコチラ。

躯体を残しつつ再生させる作業に入っていきます。

 

 

 

 

半世紀も前の大工さんたちによって建てられた住まいを

現在に生きる大工さんたちによって再生させる。

壊すだけじゃない、リノベの可能性を今後もご期待ください。