こんにちは！

いやー、暑いですね💦

まだ夏本番を迎えていないのに、既にバテバテです。

さて、昨日気になる記事を見つけました。

えーーーー!( ﾉД`)

固定金利と呼ばれるものには2種類あります。

◆全期間固定金利

└日本国債10年物金利を基準に決定

◆一定期間固定金利

└円金利スワップレートを基準に決定

なぜ今回、金利が引き上げられたのでしょう。

固定の金利が上昇するのは、実際にインフレになっていなくても

「なりそうだ」という予想があれば引き上げられます。

固定金利と違って、変動金利は「短期プライムレート」を基に

金利が変動します。あくまで、実際に起きている景気に対処する政策金利で

動いています。

そのため、これからの景気を予想して動く固定金利と違って、

変動金利は実態を基にして動いていると言えます。

つまり金利引き上げのタイミングが固定の方が早いということ。

話が小難しくなったのですが、端的に言うと

インフレになるだろうと予想

↓

固定金利上昇

↓

実際にインフレになる

↓

変動金利上昇

という感じですかね？

金利が上がれば、当たり前ですが月々の返済額や総支払額がグンと上がります。

実際の金利の動きなどは、検討中の銀行さんにお早めに相談されてくださいね☆